ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦਾ ਵਿਵਾਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਸੰਸਥਾ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਸੁਲਝਾ ਸਕਦੀ ਹੈ(ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟਟੀ)
ਇੰਗਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੀਸ ਐਕਟ ਲਾਗੂ ਹੋਏ ਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲ ਹੋ ਗਏ ਹਨ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਖਤ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ ਜੋ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਤੋੜਦੇ ਹਨ.
ਹਾਲਾਂਕਿ ਪਿਛਲੇ 48 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਅੰਕੜੇ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਪੂਰੇ ਯੂਕੇ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ 16 ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦਾ ਵਿਵਾਦ ਟ੍ਰਿਬਿalਨਲ ਕੋਲ ਉਠਾਇਆ ਹੈ - ਇਹ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਅਜੇ ਵੀ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਤੋਂ ਅਣਜਾਣ ਹਨ.
ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਗੁੰਮਸ਼ੁਦਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਭੂਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਅਤੇ ਅੱਖਾਂ ਨੂੰ ਪਾਣੀ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਹੋਣਾ ਜੋ ਹੁਣ ਗੈਰਕਨੂੰਨੀ ਹਨ.
ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਤੋਂ ਅਣਜਾਣ ਹਨ ਜੋ ਐਕਟ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਡੈਨ ਵਿਲਸਨ ਕ੍ਰੌ ਐਟ ਜਨਰੇਸ਼ਨ ਰੈਂਟ ਨੇ ਦਿ ਮਿਰਰ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ.
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੀਸ ਐਕਟ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਸੰਦਰਭ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਫੀਸਾਂ ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਹੈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਸਫਾਈ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਖਰਚਾ ਨਹੀਂ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ 5 ਹਫਤਿਆਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਸੀਮਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ.
ਅਸੀਂ ਜਨਰੇਸ਼ਨ ਰੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪਤਾ ਹੋਵੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ & apos; ਅਧਿਕਾਰ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਹਫ਼ਤਾ .
ਇਹ ਹਨ 16 ਤਰੀਕੇ ਜੋ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਾਨੂੰਨ ਤੋੜ ਸਕਦਾ ਹੈ.
1. & apos; ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ & apos; ਫੀਸ
1 ਜੂਨ 2020 ਤੋਂ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ, ਹਵਾਲੇ ਅਤੇ ਵਸਤੂਆਂ ਦੀ ਫੀਸ' ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਈ ਗਈ ਹੈ (ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ/ਵੈਸਟਐਂਡ 61)
ਤੁਹਾਡਾ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਉਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਅਰੰਭ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਭੁਗਤਾਨ ਮੰਗਦੇ ਹਨ ਜੋ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਜਾਂ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਹੋਲਡਿੰਗ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਜਮ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ.
1 ਜੂਨ 2020 ਤੋਂ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ, ਹਵਾਲਾ, ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ (ਪਲੱਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਤੇ ਚੈੱਕ ਆ )ਟ) 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਈ ਗਈ ਹੈ.
ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਛੋਟੀ ਗਲੀ
2. 6 ਹਫ਼ਤੇ & apos; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ
ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਤੇ ਭਾੜੇ ਦੇ ਏਜੰਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ ਵਜੋਂ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ (ਜੋ ਕਿ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਹੈ) ਨੂੰ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕਰਨ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ.
3. ਆਪਣੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਚਿਤਾਵਨੀ ਦੇ ਫੜਨਾ
ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ 15 ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਹੋਲਡਿੰਗ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਗਲਤ ਜਾਂ ਗੁੰਮਰਾਹਕੁੰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੇਣ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਚੈਕ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਵਾਪਸ ਲੈ ਲੈਂਦੀ ਹੈ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਸਮਝੌਤੇ ਤੋਂ ਜਾਂ ਜਦੋਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਏਜੰਟ ਨੇ ਅਜਿਹਾ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਰੇ ਵਾਜਬ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ.
ਪਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਰੋਕਣ ਦੇ ਕਾਰਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਵਾਪਸ ਮਿਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
4. ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਕਾਰਨ ਦੇ ਆਪਣੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨਾ
ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਜਾਂ ਏਜੰਟ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਹੋਲਡਿੰਗ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਰੱਖਣਾ ਗੈਰਕਨੂੰਨੀ ਹੈ ਜੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇੰਨੀ ਗੈਰ ਵਾਜਬ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱ ਦਿੱਤੇ.
ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੀਸ ਐਕਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਪਾਬੰਦੀਸ਼ੁਦਾ ਫੀਸ ਦੇ ਕਾਰਨ ਬਾਹਰ ਕੱ ਰਹੇ ਹੋ.
5. ਡੀਪੀਐਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਾ ਕਰਨਾ
ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਕੀਮ ਵਿੱਚ ਨਾ ਪਾਉਣਾ.
ਯੂਕੇ ਵਿੱਚ ਦੇਖਣ ਲਈ ਅਸਧਾਰਨ ਸਥਾਨ
ਜੇ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਸਕੀਮ ਨਾਲ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਰਾਖੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਨੁਕਸ ਕੱ evਣ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਲਿਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੇ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਤਕ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
6. ਨਾ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਜਮ੍ਹਾਂ-ਰਹਿਤ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ.
ਇਸ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜੋ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ. ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
7. ਅਣ -ਐਲਾਨੇ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਨਾ
24 ਘੰਟਿਆਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਆਗਿਆ ਲਏ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਆਉਣਾ.
ਉਹ ਸਿਰਫ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਵਿੱਚ ਬਿਨਾਂ ਨੋਟਿਸ ਜਾਂ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਅਜਿਹਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਵਜੋਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਕੌਂਸਲ ਅਤੇ ਪੁਲਿਸ ਕੋਲ ਇਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਹਨ.
8. ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਸਬੂਤ
ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਲਈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ £ 50 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਚਾਰਜ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ - ਪਰ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਜੇ ਉਹ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰ ਸਕਣ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਾਜਬ ਖਰਚੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਨ.
9. ਇੱਕ ਸਾਫ਼ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਸਫਾਈ ਦੇ ਖਰਚੇ
ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਆਉਂਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਪਾਇਆ ਸੀ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਸਫਾਈ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਖਰਚਾ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ (ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟਟੀ)
ਕੰਪਨੀ ਸਫਾਈ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੀ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਉਸੇ ਮਿਆਰ ਤੇ ਸਾਫ਼ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਅੰਦਰ ਗਏ ਸੀ.
ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਅੰਤ ਤੇ ਸਫਾਈ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਜੇ ਵੀ ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵਿੱਚੋਂ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਉਹ ਦਿਖਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਹਾਲਤ ਬਦ ਤੋਂ ਬਦਤਰ ਸੀ. ਸ਼ੁਰੂਆਤ (ਨਿਰਪੱਖ ਵਿਅਰਥ ਅਤੇ ਅੱਥਰੂ ਦੀ ਆਗਿਆ).
ਕੇਰੀ ਕੈਟਨ ਨਵੇਂ ਵਾਲ
10. ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੇਤੀ ਬਾਹਰ ਕੱਣਾ
ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਉੱਤੇ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਦਾ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣਾ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੇ ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤਾਂ ਰਾਹੀਂ ਕਬਜ਼ੇ ਲਈ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਸਿਰਫ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬੇਲੀਫ ਹੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਬਾਹਰ ਕੱ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਗੈਰਕਨੂੰਨੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕੱictionਣਾ ਅਪਰਾਧਿਕ ਅਪਰਾਧ ਹਨ।
11. ਗੁੰਮ ਹੋਏ ਦਸਤਾਵੇਜ਼
ਤੁਹਾਨੂੰ energyਰਜਾ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦਾ ਗੈਸ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਤੁਹਾਡੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਾਰੇ ਵੇਰਵੇ, ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਦੇਣੀ ਹੈ ਬਾਰੇ ਗਾਈਡ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਏ ਬਗੈਰ ਸੈਕਸ਼ਨ 21 ਨੂੰ ਕੱictionਣ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਸਭ ਗੈਰਕਨੂੰਨੀ ਹਨ.
12. ਅਚਾਨਕ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਦਾ ਹੈ
ਤੁਹਾਡੇ ਸਮਝੌਤੇ ਜਾਂ ਰਸਮੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਬਗੈਰ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣਾ.
ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਮੂਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਪਰ ਜੇ ਉਹ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਵੇਂ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰੋ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਪੱਧਰ' ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਉਹ ਜੋ ਮੰਗ ਰਹੇ ਹਨ ਉਹ ਸਮਾਨ ਘਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਉੱਚਾ ਹੈ. ਸਥਾਨਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ.
ਜੇ ਉਹ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਰਸਮੀ ਨੋਟਿਸ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਟ੍ਰਿਬਿalਨਲ ਵਿੱਚ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਵੇਗਾ.
13. ਸਹੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਰਜਿਸਟਰ ਨਾ ਕਰਨਾ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਨੁਕਸ ਕੱ evਣ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਏਜੰਟ ਨੇ ਸਹੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਇਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਪੰਜ ਜਾਂ ਵੱਧ ਸੰਬੰਧਤ ਲੋਕ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਨ - ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਕਾਰਕ ਜਿਸ ਲਈ ਕੌਂਸਲ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
14. ਉੱਲੀ
ਮਨੁੱਖੀ ਨਿਵਾਸ ਲਈ ਘਰ ਨੂੰ ਫਿੱਟ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣਾ ਅਤੇ ਖਤਰਨਾਕ ਖਤਰਿਆਂ ਜਿਵੇਂ ਉੱਲੀ, ਕੀੜੇ ਜਾਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਠੰਡ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਰਹਿਣਾ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੈ.
ਕੌਂਸਲ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਲਿਜਾਣਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
15. F ਜਾਂ G energyਰਜਾ ਰੇਟਿੰਗ
ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ Energyਰਜਾ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਤੇ F ਜਾਂ G ਦਾ ਦਰਜਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਰਹਿਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਟੇਲਰ ਸਵਿਫਟ ਅਤੇ ਜੋਅ ਐਲਵਿਨ
ਅਯੋਗ ਗੁਣ ਗਰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਗਿੱਲੇ ਅਤੇ ਉੱਲੀ ਨਾਲ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਕਮਜ਼ੋਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.
1 ਅਪ੍ਰੈਲ 2020 ਤੋਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ energyਰਜਾ ਕੁਸ਼ਲ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣਾ ਗੈਰਕਨੂੰਨੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਛੋਟ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਅਤੇ ਕੌਂਸਲਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ.
16. ਬਿਜਲਈ ਜਾਂਚਾਂ ਗੁੰਮ ਹਨ
ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਇੰਸਟਾਲੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਇੰਸਟਾਲੇਸ਼ਨ ਕੰਡੀਸ਼ਨ ਰਿਪੋਰਟ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ 2021 ਤੋਂ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ.
ਨਵਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ - ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣੋ
ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟਟੀ)
ਇਹ ਪੱਕਾ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦਾ ਪਤਾ ਮਿਲ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਾਂ ਚੈੱਕ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਏਜੰਟ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਹੋਲਡਿੰਗ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸੌਂਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋਏ ਕਿਰਾਏ ਬਾਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋਵੋ.
ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਕੀਤਾ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਪੁੱਛਿਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਕੋਲ ਕੋਈ ਚੰਗਾ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਟ੍ਰਿਬਿalਨਲ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੀ ਕੌਂਸਲ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ.
ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਬਰਬਾਦ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ - ਨਿਪਟਾਰਾ ਯੋਜਨਾ ਅੰਤਮ ਫੈਸਲਾ ਲਵੇਗੀ.
ਹਰ ਚੀਜ਼ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਦੇ ਵੀ ਵਿਵਾਦ ਖੜ੍ਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਪੈਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਇੱਕ ਜਗ੍ਹਾ ਤੇ ਪੱਤਰ ਵਿਹਾਰ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ.
ਇੱਥੇ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਹਨ ਜੋ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੇ ਵਿਵਾਦਾਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਦੀਆਂ ਹਨ: ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸੁਰੱਖਿਆ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਅਨੁਚਿਤ ਕਟੌਤੀਆਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਦੀਆਂ ਹਨ, ਟ੍ਰਿਬਿalਨਲ ਗੈਰਕਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਾਉਂਟੀ ਅਦਾਲਤਾਂ ਅਸੁਰੱਖਿਅਤ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਦੀਆਂ ਹਨ.
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਸਵਾਗਤਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੇ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਜਿੱਤ ਲਿਆ, ਇਹ ਘੁਟਾਲੇ ਪਹਿਲੇ ਸਥਾਨ ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ, ਜਨਰੇਸ਼ਨ ਰੈਂਟ ਵਿਖੇ ਡੈਨ ਵਿਲਸਨ ਕਲਾਉ ਦੱਸਦੇ ਹਨ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਵਾਦ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਤਾਂ ਲੀਟਿੰਗ ਏਜੰਟ ਨਿਵਾਰਣ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਜਦੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਅਪਰਾਧੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਇਸ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰਜਿਸਟਰ ਲਈ ਕੇਸ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ - ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
