19 ਸਾਲਾ ਸੈਮ ਲੇਗ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ [ਤਸਵੀਰ ਵਿੱਚ] ਹੁਣ ਖੁਸ਼ੀ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਨ(ਚਿੱਤਰ: ਮਿਰਰਪਿਕਸ)
ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਿਸਨੇ ’s 11,000 ਦੀ ਬਚਤ ਨਾਲ ਪੌੜੀ 'ਤੇ ਚੜ੍ਹਨ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਮਦਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਕੀਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ, ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਸਕੀਮ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ-ਅਤੇ ਉਹ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੰਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕਿਉਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ.
19 ਸਾਲਾ ਸੈਮ ਲੇਗ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਮੇਲਟਨ ਮੌਬਰੇ, ਲੈਸਟਰਸ਼ਾਇਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪਹਿਲੀ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦੀ ਸੀ.
ਖਰੀਦਦਾਰ - ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਉਪਯੋਗ ਕਰਨ ਵਾਲਾ 300,000 ਵਾਂ ਵਿਅਕਤੀ - 15 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਤੋਂ ਖੇਤੀ ਦੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ.
ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਹੀ ਆਪਣੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ - ਅਤੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ,000 11,000 ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕਾਮਯਾਬ ਰਿਹਾ.
ਪਰ ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬੱਚਤ ਨੇ ਉਸਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਸੈਮ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਸਕੀਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲਾ 300,000 ਵਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ, 15 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਤੋਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ (ਚਿੱਤਰ: ਮਿਰਰਪਿਕਸ)
ਮੇਰੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ,000 11,000 ਸੀ. ਉਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮੈਨੂੰ ਚਾਰ ਸਾਲ ਲੱਗ ਗਏ, 'ਉਸਨੇ ਦਿ ਮਿਰਰ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ.
ਬੱਚਤ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਸੀ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਲਈ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ.
'ਪਰ ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਮੈਨੂੰ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਕੁਰਬਾਨੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਪਈ. ਮੈਂ ਪੈਸੇ ਕਮਾਏ ਹਨ ਅਤੇ 15 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਤੋਂ ਬੱਚਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, 'ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ.
ਪਿਛਲੇ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰੇਲੂ-ਸ਼ਿਕਾਰ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਸੈਮ ਨੇ ਲੈਸਟਰਸ਼ਾਇਰ ਦੇ ਬਿਲਕੁਲ ਬਾਹਰ ਇੱਕ ਛੋਟੇ ਜਿਹੇ ਪਿੰਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਨਾਲ ਪਿਆਰ ਹੋ ਗਿਆ.
ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ-185,000 ਵਿੱਚ ਦੋ ਬੈਡਰੂਮ ਦਾ ਅਰਧ-ਨਿਰਲੇਪ ਘਰ ਸੀ.
ਇਕੱਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਦਿਆਂ, ਉਸਨੇ ਸੋਚਿਆ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕੇਗਾ ਜਾਂ ਨਹੀਂ.
ਮੈਂ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਜਾਣਦਾ ਸੀ ਕਿ ਮੈਂ ਇੱਕ ਘਰ ਉੱਤੇ ,000 200,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰਚ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ, ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ. ਪਰ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਪਤਾ ਸੀ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਘਰ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ.
ਸੈਮ, ਜਿਸਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਹੈਲਪ ਟੂ ਬਾਇ ਦੀ ਖੋਜ ਕੀਤੀ ਸੀ - ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ 5% ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਖਰੀਦਣ ਦਿੰਦਾ ਹੈ - ਨੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਦਿਨ ਆਯੋਜਕਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਸਮਝਾਇਆ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਦਲਾਲ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਿਸਨੇ ਕੁਝ ਗਣਿਤ ਕੀਤੇ ਅਤੇ ਫਿਰ ਮੇਰੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਅਤੇ ਮਦਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਵੇਖਿਆ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਮੈਂ ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਲਈ ਯੋਗ ਹਾਂ ਜਾਂ ਨਹੀਂ.
ਸੈਮ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱ toਣ ਲਈ £ 250 ਦੀ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਰੱਖੀ ਜਾਵੇ - ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ 'ਤੇ ਕੰਮ ਹੋਰ ਦੋ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਸਮੁੱਚੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ 'ਤੇ ਬੋਲਦੇ ਹੋਏ ਸੈਮ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਇੱਕ ਗੈਰ-ਵਿੱਦਿਅਕ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ, ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਰਲ ਅਤੇ ਕਰਨਾ ਸੌਖਾ ਲੱਗਿਆ.
ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਇੱਕ ਦਲਾਲ ਰਾਹੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ. ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ ਲੱਗਿਆ ਕਿ ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ. ਉਸਨੇ ਨਾਲੋ ਨਾਲ ਮੇਰੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਕੀਤੀ.
ਸਾਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ਾਮਲ ਸੀ. ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪੇਸਲਿਪਸ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਸ ਅਤੇ ਆਈਡੀ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੌਣ ਹੋ. ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਈ ਮਹੀਨੇ ਲੱਗ ਗਏ। '
ਸੈਮ ਹੁਣ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ 30 430 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਮਦਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ £ 1 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਬਚਿਆ ਜਾ ਸਕੇ.
ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ
ਕੀ ਮਦਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਕੀਮ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ? (ਚਿੱਤਰ: ਬਲੂਮਬਰਗ ਗੈਟੀ ਚਿੱਤਰਾਂ ਦੁਆਰਾ)
ਚੈਂਪੀਅਨਸ਼ਿਪ ਔਕਸ 18/19
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਹੈਲਪ ਟੂ ਬਾਇ ਦਾ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਸੋਧਿਆ ਸੰਸਕਰਣ ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪੌੜੀ 'ਤੇ ਚੜ੍ਹਨਾ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ.
2021-2023 ਸੰਸਕਰਣ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਇਹ ਸਕੀਮ ਸਿਰਫ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਹੈ ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਹੁਣ ਉਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੇ %ਸਤ 1.5% ਗੁਣਾ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਹੈ.
ਜਿਹੜੀ ਰਕਮ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਹ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ 20% (ਜਾਂ ਲੰਡਨ ਵਿੱਚ 40%) ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਵਿਆਜ-ਮੁਕਤ ਹੈ.
ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ 5% ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਬਾਕੀ ਦੇ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 25% ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ.
ਨਵੀਂ ਸਕੀਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲੋਨ ਉਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੇ timesਸਤ 1.5 ਗੁਣਾ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਸੀਮਿਤ ਹਨ.
ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਉੱਤਰ ਪੂਰਬ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿਰਫ 6 186,100 ਤੋਂ ਘੱਟ ਮੁੱਲ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੱਖਣ ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਉਹ £ 437,600 ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਹੋਣਗੇ.
ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਪਹਿਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਵਿਆਜ ਮੁਕਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਫੀਸਾਂ 1.75% 'ਤੇ ਇਕੱਠੀਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ ਹਰ ਸਾਲ ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਪੱਧਰ, ਅਤੇ 2% ਦੁਆਰਾ ਵਧਦੀਆਂ ਹਨ.
ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਇੱਕ monthly 1 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਫੀਸ ਵੀ ਹੈ.
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਜਦੋਂ ਇਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ.
ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਖੇਤਰੀ ਕੈਪਸ - ਸਮਝਾਇਆ ਗਿਆ
- ਉੱਤਰ ਪੂਰਬ: £ 186,100
- ਉੱਤਰ ਪੱਛਮ: £ 224,400
- ਯੌਰਕਸ਼ਾਇਰ ਅਤੇ ਦਿ ਹੰਬਰ: £ 228,100
- ਈਸਟ ਮਿਡਲੈਂਡਸ: £ 261,900
- ਵੈਸਟ ਮਿਡਲੈਂਡਸ: £ 255,600
- ਪੂਰਬ ਇੰਗਲੈਂਡ: £ 407,400
- ਲੰਡਨ: £ 600,000
- ਦੱਖਣ ਪੂਰਬ: £ 437,600
- ਦੱਖਣ ਪੱਛਮ: £ 349,000
ਕੀ ਸਕੀਮ ਮੇਰੇ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ? ਫਾਇਦੇ
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦੇ ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ
ਹੈਲਪ ਟੂ ਬਾਇ ਦੁਆਰਾ, ਇਸ ਗੱਲ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਕਿ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਪੌੜੀ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਚੜ੍ਹ ਸਕਦੇ. ਪਰ ਕੀ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ? ਅਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਸਕੀਮ ਦੇ ਫ਼ਾਇਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘੇ ਹਾਂ.
1. ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ
ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ, ਹੈਲਪ ਟੂ ਬਾਇ ਸਕੀਮ ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੋਟੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਿਰਫ 5% ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਹੋਵੇ.
ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, 95% ਮੌਰਗੇਜ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੋਣ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ 20% ਲੋਨ (ਜਾਂ ਲੰਡਨ ਵਿੱਚ 40%) ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਸਿਰਫ 75% ਜਾਂ 55% ਹੋਵੇਗੀ.
2. ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਵਿਆਜ-ਮੁਕਤ ਹੈ
ਵਿਆਜ-ਰਹਿਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਨਾਲ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਲੱਭਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਥੋੜਾ ਸਾਹ ਲੈਣ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ.
ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ. ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਲਏ ਗਏ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ.
3. ਤੁਸੀਂ ਅੰਤ ਵਿੱਚ 1.75% ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ
ਮੋਟਾ ਲੜਾਕੂ ਛੋਟਾ ਬ੍ਰਿਟੇਨ
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਛੇਵੇਂ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਅਰੰਭ ਕਰੋਗੇ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਛੇਵੇਂ ਸਾਲ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਹਰ ਸਾਲ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਰ ਨਾਲ 1%ਵਧੇਗੀ. ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ ਕਿ ਮਹਿੰਗਾਈ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਨੁਮਾਨ ਤੋਂ ਕਿਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਵੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ.
5. ਤੁਸੀਂ ਛੇਤੀ ਨਕਦ ਵਾਪਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ
ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤਨਖਾਹ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹੈਲਪ ਟੂ ਬਾਇ ਦੁਆਰਾ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਬਕਾਏ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਇਸ ਨੂੰ ਪੌੜੀਆਂ ਚੜ੍ਹਨਾ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲ ਦੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 10% ਮੁੱਲ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਲੋਨ ਦਾ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਵੀ ਕਰਦੇ ਹੋ.
ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ £ 200 ਦੀ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ.
6. ਮਿਰਚ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ
ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਿਰਾਇਆ ਹੁਣ ਨਵੀਂ ਸਕੀਮ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਮਤਲਬ ਕਿ ਇਹ ਸਿਰਫ ਹਰ ਸਾਲ ਮਿਰਚ ਦੀ ਰਕਮ ਨਾਲ ਵਧੇਗਾ. ਇਹ ਜਿਆਦਾਤਰ ਫਲੈਟਾਂ ਵਿੱਚ ਪਟੇ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਬਾਰੇ ਕੀ?
ਤੁਹਾਡੀ ਪੰਜ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਿਆਜ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ)
ਯੂਕੇ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 300,000 ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਹੁਣ ਸਾਬਕਾ ਚਾਂਸਲਰ ਜਾਰਜ ਓਸਬੋਰਨ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਯੋਜਨਾ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦੇ ਹਨ.
ਪਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਕਮੀਆਂ ਹਨ-ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਇਹ ਸਕੀਮ ਸਿਰਫ ਨਵੇਂ ਬਣੇ ਘਰਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਹੈ.
ਫਿਰ, ਪੰਜ ਫੀਸ-ਰਹਿਤ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਲਈ 1.75% ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ, RPI ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਨਾਲ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 1% ਵਧਦਾ ਹੈ.
ਸਕੀਮ ਦੁਆਰਾ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕੀਤੀ ਗਈ averageਸਤ APR 5.2%ਹੈ. ਸੰਦਰਭ ਲਈ, ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਵਰਜਿਨ ਕੋਲ 2.7%ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ 'ਤੇ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ.
ਹੋਰ ਵੀ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੈ. ਕਰਜ਼ਾ ਇੱਕ ਇਕੁਇਟੀ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਜੋ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਉਹ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ,000 200,000 (20%) ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ,000 40,000 ਦਾ ਉਧਾਰ ਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀਮਤ £ 400,000 ਤੱਕ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ,000 80,000 ਵਾਪਸ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ.
ਸਿਟੀ-ਵਾਚਡੌਗ ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਕੰਡਕਟ ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ ਕਿ ਇਹ ਸਕੀਮ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਦਲਾਅ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ.
ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ: ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ, 'ਨਵੇਂ ਬਿਲਡ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ' ਦੇ ਨਾਲ, ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ.
ਜੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਘਟਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਇਕੁਇਟੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅੰਦਰ ਚਲਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਭਾਵ ਉਪਭੋਗਤਾ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਇਕੁਇਟੀ ਦਾ ਜੋਖਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਕੁਝ ਹੋਰ ਕਮੀਆਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
1. ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ
ਤੁਹਾਡਾ ਲੋਨ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਉਤਰਾਅ -ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਨਾਲ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਉਧਾਰ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ - ਬਿਲਕੁਲ ਉਹੀ ਨਹੀਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲਿਆ ਸੀ.
ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ,000 180,000 ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ 20% ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ,000 36,000 ਦਾ ਹੋਵੇਗਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚਣ ਲਈ ਆਉਂਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ £ 200,000 ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ,000 40,000 (,000 200,000 ਦਾ 20%) ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ.
2. ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੋਰ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ
ਤੁਹਾਡੀ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਵਿਆਜ-ਰਹਿਤ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੇ ਆਪਣੇ ਛੇਵੇਂ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧੂ 1.75% ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ. ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਰਿਟੇਲ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ (ਆਰਪੀਆਈ), ਅਤੇ 1%ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਣਗੀਆਂ.
3. ਸਾਰੇ ਬੈਂਕ ਸਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ
ਮੌਰਗੇਜ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਆਮ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਦਿਲ ਵਾਲੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਸਾਰੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੁਝ ਦੇ ਪਾਲਣ ਕਰਨ ਲਈ ਸਖਤ ਮਾਪਦੰਡ ਹੁੰਦੇ ਹਨ-ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਬਲਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਇਕਾਈਆਂ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ.
ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਤੋਲਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਚਾਰਲੋਟ ਕਰੌਸਬੀ ਬੁਆਏਫ੍ਰੈਂਡ ਮਿਚ
4. ਇਸਦਾ ਰਿਮੋਟਗੇਜ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਰੀਮੌਰਟਗੇਜ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਵੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਮੌਰਟਗੇਜ ਸੌਦੇ ਸਿਰਫ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣਾ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਚੁਕਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ - ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਕਹਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਹੌਲੀ ਹੌਲੀ ਆਪਣੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਦੇ ਨੇੜੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਆਪਣੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਵਿੱਚ relaxਿੱਲ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ.
ਹੈਲਪ ਟੂ ਬਾਇ ਸਕੀਮ ਰਿਮੌਰਟਗੇਜ ਕਰਨ ਲਈ flat 115 ਦੀ ਫਲੈਟ ਵੀ ਲੈਂਦੀ ਹੈ.
5. ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਸਿਰਫ ਨਵੇਂ ਬਣਾਏ ਗਏ ਘਰਾਂ ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੈ
ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਸਕੀਮ ਨਵੀਆਂ ਨਿਰਮਾਣ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਪੁਰਾਣੀ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਬਚਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ.
6. ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਹੈਲਪ ਟੂ ਬਾਇਇਟ ਲੋਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਗਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ ਅਤੇ ਜੇ ਇਹ ਅੱਗੇ ਵਧਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ.
7. ਤੁਸੀਂ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਇਕੁਇਟੀ ਵਿੱਚ ਫਸ ਸਕਦੇ ਹੋ
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਾਹਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਹੈਲਪ ਟੂ ਬਾਇ ਸਕੀਮ ਦੇ ਘਰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮੁੱਲ ਦੇ ਹਨ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੇ ਹਨ.
ਨਕਾਰਾਤਮਕਤਾ ਇਕੁਇਟੀ ਉਦੋਂ ਵਾਪਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਬਾਕੀ ਰਕਮ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨਾਲੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਤੌਰ ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਦੇਣਦਾਰ ਹੋ.
ਮੈਂ ਲੋਨ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਕਿਵੇਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸਕੀਮ ਸਿਰਫ ਨਵੀਆਂ ਨਿਰਮਾਣ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੈ (ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ/ਵੈਸਟਐਂਡ 61)
ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ 2021 ਸਕੀਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਉਹ ਹੁਣ ਨਵੇਂ ਬਣਾਏ ਗਏ ਘਰਾਂ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਖਰੀਦੇ ਜਾਣ ਦੇ ਦੌਰਾਨ 'ਰਾਖਵਾਂ' ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਆਪਣੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਯੋਗਤਾ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰਜਿਸਟਰਡ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ.
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਸੰਪਤੀ ਮਿਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚੋਂ ਉਤਾਰਨ ਲਈ ਲਗਭਗ £ 500 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਫਿਰ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਲਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਕੀਮ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਲਈ ਹੈਲਪ ਟੂ ਬਾਇ ਏਜੰਟ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ - ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਵੇਗਾ.
ਸਕੌਟਲੈਂਡ, ਵੇਲਜ਼ ਅਤੇ ਉੱਤਰੀ ਆਇਰਲੈਂਡ ਬਾਰੇ ਕੀ?
ਯੂਕੇ ਦੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਵੱਖਰੇ ਨਿਯਮ ਹਨ.
ਸਕੁਟਲੈਂਡ ਅਤੇ ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਸਕੀਮ ਥੋੜ੍ਹੀ ਵੱਖਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ.
ਸਕਾਟਲੈਂਡ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ,000 200,000 ਤਕ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੇ 15% ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਇਹ ਇੰਗਲਿਸ਼ ਸਕੀਮ ਤੋਂ ਵੀ ਵੱਖਰਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਸਿਰਫ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇਸਦੇ ਜੀਵਨ ਕਾਲ ਲਈ ਵਿਆਜ ਮੁਕਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ, ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ build 300,000 ਤੱਕ ਦੇ ਨਵੇਂ ਬਿਲਡ ਹੋਮ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 20% ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰੇਗਾ. ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਸਕੀਮ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਵਿਆਜ-ਰਹਿਤ ਮਿਆਦ ਹੈ.
ਉੱਤਰੀ ਆਇਰਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇਸ ਵੇਲੇ ਕੋਈ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਸਕੀਮ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸਹਾਇਤਾ ਦੇ ਹੋਰ ਰੂਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ.
