ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਫੀਸ ਹੁਣ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਪਾਬੰਦੀਸ਼ੁਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਨਵੇਂ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਹੋ ਗਏ ਹਨ

ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੁਣ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਫੀਸ ਬੈਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੇ ਹਨ(ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟੀ ਚਿੱਤਰ ਯੂਰਪ)

ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਸੋਮਵਾਰ ਤੋਂ ਲੱਖਾਂ ਹੋਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਠੱਗ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਭਾੜੇ ਦੇ ਏਜੰਟਾਂ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੋਣਗੇ.

ਹੁਣ ਦੋਸਤਾਂ ਤੋਂ ਐਮਾ

ਕੰਪਨੀਆਂ ਹੁਣ ਵੇਖਣ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂਚਾਂ, ਹਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਬਾਗਬਾਨੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਚਾਰਜ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੀਆਂ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸਖਤ ਦਬਾਅ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਸ਼ਕਤੀ ਆਵੇਗੀ.

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੀਸ ਐਕਟ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ 1 ਜੂਨ, 2019 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੋਇਆ, ਜਿਸ ਨੇ ਇੰਗਲੈਂਡ ਵਿੱਚ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਫੀਸ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ.

ਇਸ ਵਿੱਚ ਹਵਾਲੇ, ਵਸਤੂਆਂ, ਗਾਰੰਟਰ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚੈਕ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਾਰੇ ਠੇਕਿਆਂ 'ਤੇ ਗੈਰਕਨੂੰਨੀ ਬਣਾਏ ਗਏ ਸਨ.

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਉਹ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ 1 ਜੂਨ 2019 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਸਨ.

ਇਹ ਕਾਨੂੰਨ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ 2019 ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੋਇਆ ਸੀ (ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟਟੀ)

ਹੁਣ ਹਰ ਕੋਈ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ - ਅਤੇ, ਜਿੱਥੇ ਖਰਚੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ.

ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵੀ ਪੰਜ ਹਫਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੀਮਤ ਕੀਤੀ ਜਾਏਗੀ. ਕਿਰਾਇਆ, ਅਤੇ ਹੋਲਡਿੰਗ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸਿਰਫ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਰਹਿਣਗੀਆਂ. ਕਿਰਾਇਆ.

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਬਾਕੀ ਬਚੇ ਬਕਾਏ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਹੁਣ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਗਾਰੰਟਰ ਬੇਨਤੀਆਂ ਲਈ ਬਿਲ ਲੈਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਏਗੀ.

ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇੱਕ ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਸਮਝਾਇਆ, 'ਅਚਾਨਕ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਉੱਚੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ' ਤੇ ਸਪਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ - ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਅਸਲ ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਅਣਜਾਣ ਰਹਿਣਾ,' ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇੱਕ ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਸਮਝਾਇਆ.

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੀਸ ਐਕਟ ਨੇ ਸਮਝਾਇਆ

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੀਸ ਐਕਟ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਲੇਟਿੰਗ ਏਜੰਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਏ ਗਏ ਲਗਭਗ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਨਾਲ ਇੰਗਲੈਂਡ ਭਰ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਾਲਾਨਾ 240 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਰੋ, ਜਾਂ 70 ਡਾਲਰ ਦੇ ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ ਬਚਤ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ.

ਫੀਸਾਂ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ, ਐਕਟ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵੀ ਸੀਮਤ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਅਰੰਭ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਪੰਜ ਹਫਤਿਆਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ (ਜਾਂ ਜੇ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਮੁੱਲ £ 50,000 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ).

ਕਿਹੜੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਹੈ?

• ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼

• ਹਵਾਲੇ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚੈਕ

• ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀਆਂ

• ਗਾਰੰਟਰ ਬੇਨਤੀਆਂ

• ਨਵਿਆਉਣ ਦੇ ਖਰਚੇ

• ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਫਾਈ ਫੀਸ

• ਬਾਗਬਾਨੀ ਦੇ ਖਰਚੇ

ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ

ਕਿਰਾਏਦਾਰ & apos; ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕੀਤੀ

ਕਿਹੜੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ?

• ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਛੇਤੀ ਛੱਡਣਾ - ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੁੰਦਾ

• ਹੋਲਡਿੰਗ ਫੀਸ - ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਸੀਮਤ ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝੌਤੇ' ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰ ਲਓ ਤਾਂ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

• ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ - £ 50 ਤੇ ਸੀਮਿਤ

• ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ - ਹਰ ਦਿਨ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਹੋਣ ਦੇ ਲਈ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਗਲੈਂਡ ਦੀ ਬੇਸ ਰੇਟ ਤੋਂ 3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਸੀਮਤ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਖਰਚੇ ਲਿਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ

  ਸ਼ੌਨ ਰਾਈਡਰ ਬੀਮਾਰ ਹੈ

• ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ - ਪੰਜ ਹਫਤਿਆਂ ਤੇ ਸੀਮਤ; ਕਿਰਾਇਆ

ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ -ਮਾਲਕ ਅਜੇ ਵੀ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਖਰਚਾ ਲੈ ਸਕੇਗਾ

ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਤੋੜਨ ਵਾਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ £ 5,000 ਦੇ ਬਿੱਲ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਣਗੇ (ਚਿੱਤਰ: ਵੈਸਟਐਂਡ 61)

• ਕਿਰਾਇਆ

• ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ (ਉਪਰੋਕਤ ਕੈਪਸ ਦੇ ਅਧੀਨ)

• ਤੁਹਾਡੀ ਹੋਲਡਿੰਗ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ (ਉਪਰੋਕਤ ਕੈਪਸ ਦੇ ਅਧੀਨ)

  232 ਦੂਤ ਨੰਬਰ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ

• ਕੋਈ ਵੀ ਬਦਲਾਅ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦੇ ਹੋ (£ 50 ਤੇ ਸੀਮਿਤ)

• ਤੁਹਾਡੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਛੇਤੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਬੇਨਤੀ (ਉਪਰੋਕਤ ਕੈਪਸ ਦੇ ਅਧੀਨ)

• ਉਪਯੋਗਤਾ ਬਿੱਲ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪਾਣੀ, ਬਰਾਡਬੈਂਡ, ਟੀਵੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਤੇ ਕੌਂਸਲ ਟੈਕਸ

• ਦੇਰ ਨਾਲ ਕਿਰਾਇਆ ਭੁਗਤਾਨ (14 ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ)

• ਗੁੰਮੀਆਂ ਕੁੰਜੀਆਂ ਦੇ ਬਦਲੇ

ਉਦੋਂ ਕੀ ਜੇ ਮੇਰਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰ ਅੰਦਾਜ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ?

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੀਸ ਐਕਟ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਸਿਵਲ ਅਪਰਾਧ ਹੈ ਅਤੇ £ 5,000 ਤੱਕ ਦੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ.

ਦੋ ਜਾਂ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੱਕ ਅਪਰਾਧਿਕ ਅਪਰਾਧ ਵਜੋਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਇਸ ਨਾਲ ਮੁਕੱਦਮਾ ਜਾਂ ,000 30,000 ਤੱਕ ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਦੋ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਵਿੱਤੀ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਉਹ ਠੱਗ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਰਜਿਸਟਰ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ.