ਇਹ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨੁਕਸ ਵਾਲੀ ਧਾਰਾ 21 ਨੂੰ ਕੱictionਣ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਨੂੰ ਅਵੈਧ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ(ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟਟੀ)
ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਨੁਕਸ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜੇ ਗਏ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਗੁੰਮ ਹੋਏ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਕਾਰਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਬੇਦਖਲੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਖੜ੍ਹੀ ਹੋ ਸਕਦੀ।
ਸੈਕਸ਼ਨ 21 ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵੀ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਕਾਰਨ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਣ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੇ ਦੋਸਤਾਂ ਨੂੰ ਅੰਦਰ ਲਿਜਾਣ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪੀੜ੍ਹੀ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਲਗਭਗ ਤਿੰਨ ਚੌਥਾਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਅਰੰਭ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣ ਲਈ ਸਰਕਾਰੀ ਗਾਈਡ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ.
ਤੁਹਾਨੂੰ energyਰਜਾ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦਾ ਗੈਸ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਤੁਹਾਡੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਾਰੇ ਵੇਰਵੇ, ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਬਾਰੇ ਗਾਈਡ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਬਗੈਰ ਸੈਕਸ਼ਨ 21 ਨੂੰ ਕੱictionਣ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਹੈ.
ਇਹ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨੁਕਸ ਵਾਲੀ ਧਾਰਾ 21 ਨੂੰ ਕੱictionਣ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਨੂੰ ਅਵੈਧ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ.
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਸਕੀਮ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਾ depositਂਟੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੇ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਦੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਵੀ ਉੱਲੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ reasonableਰਜਾ ਦੀ ਵਾਜਬ ਰੇਟਿੰਗ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ (ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ)
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 5% ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ F ਜਾਂ G ਦੀ energyਰਜਾ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਦਰਜਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਲਈ ਗੈਰਕਨੂੰਨੀ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.
ਪਰ 63% ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਸੀ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੌਂਸਲ ਕੋਲ ਮਾੜੀ energyਰਜਾ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਰੇਟਿੰਗ ਦੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਹੈ.
ਡੈਨ ਵਿਲਸਨ ਕ੍ਰੌ, ਡਿਪਟੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਜਨਰੇਸ਼ਨ ਰੈਂਟ, ਨੇ ਦਿ ਮਿਰਰ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ: ਹਾਲਾਂਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੱictਣ ਦੇ ਕਿਸੇ ਕਾਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਤਾਬ ਦੁਆਰਾ ਸਭ ਕੁਝ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਲਾਨਾ ਸਬੂਤ ਦੇਣਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗੈਸ ਸਪਲਾਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ, ਇਸਦੀ energyਰਜਾ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਸਰਕਾਰੀ ਕਿਤਾਬਚਾ।
ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਅਰੰਭ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਹੋਵੇ ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਉਹ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਏ ਹਨ ਜੇ ਉਹ ਬਿਨਾਂ ਨੁਕਸ ਵਾਲੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 21 ਨੂੰ ਕੱictionਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ.
ਤੁਸੀਂ ਸੈਕਸ਼ਨ 21 ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਵੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਸਹੀ protectedੰਗ ਨਾਲ ਰਾਖੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ, ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀਸ਼ੁਦਾ ਫੀਸ ਲਈ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲੋੜ ਪੈਣ' ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੇ, ਜਾਂ ਕੌਂਸਲ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਘਰ.
ਤਿੰਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
ਤੁਹਾਨੂੰ energyਰਜਾ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦਾ ਗੈਸ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਤੁਹਾਡੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਾਰੇ ਵੇਰਵੇ, ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਦੇਣੀ ਹੈ ਬਾਰੇ ਗਾਈਡ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਬਗੈਰ, ਸੈਕਸ਼ਨ 21 ਨੂੰ ਕੱictionਣ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ.
ਇਹ ਉਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜ ਹੈ:
- ਇੱਕ Energyਰਜਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ
- ਗੈਸ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ
- ਇੱਥੋਂ ਦਾ ਸਬੂਤ ਤੁਹਾਡੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ
