ਇਹ ਐਕਟ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ 1 ਜੂਨ 2019 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ ਸੀ
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਆਖਰਕਾਰ ਏਜੰਟ ਫੀਸਾਂ ਦੇਣ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ - ਅਤੇ ਇਹ ਇੰਗਲੈਂਡ ਭਰ ਦੇ ਲੱਖਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਖੁਸ਼ਖਬਰੀ ਹੈ.
ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਤੇ ਏਜੰਟ ਜੋ ਅਜਿਹੇ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਖਰਚਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਨੂੰ ਹੁਣ £ 5,000 ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ - ਅਤੇ ਪਾਬੰਦੀਸ਼ੁਦਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਡੇਟਾਬੇਸ 'ਤੇ ਥੱਪੜ ਮਾਰਨ ਦੇ ਗੁੱਸੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ.
ਪਰ ਲੱਖਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਬਦਲਾਅ ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪਾਉਣਗੇ.
ਹਾਲਾਂਕਿ ਸ਼ਨੀਵਾਰ 1 ਜੂਨ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਪਾਬੰਦੀ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਪਰ ਇਹ 1 ਜੂਨ 2020 ਤੱਕ ਲੱਖਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨ ਨਹੀਂ ਬਣੇਗਾ. ਅਤੇ ਇਹ ਸਭ ਇਸ ਤੱਥ ਨਾਲ ਕਰਨਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਹਨ.
ਨਵੇਂ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਜਿਹੜਾ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ 1 ਜੂਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰੇਗਾ, ਉਹ ਹਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚੈਕਾਂ ਵਰਗੇ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ਮੁਫਤ ਹੋਵੇਗਾ - ਹਾਲਾਂਕਿ ਨਿਯਮ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਿਸੇ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਲੋਕਾਂ' ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ.
ਕੇਟ ਗੈਰਾਵੇ ਦੁਆਰਾ ਦੇਖੋ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ -ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਏਜੰਟ ਅਜੇ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਫੀਸਾਂ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ - ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫ਼ੋਨ ਕਾਲਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਡਾਕ ਖਰਚੇ - ਜੂਨ 2020 ਤੱਕ.
ਇਸ ਤੋਂ ਵੀ ਮਾੜੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ 1 ਜੂਨ 2019 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ ਤਾਂ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ ਇਸਦੀ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੈਬਸਾਈਟ ਦੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਅਲੈਗਜ਼ੈਂਡਰਾ ਮੌਰਿਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, 'ਜੇ 1 ਜੂਨ 2019 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ' ਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਬਣ ਗਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਭਾੜੇ ਦੇ ਏਜੰਟ ਅਜੇ ਵੀ ਪਾਬੰਦੀਸ਼ੁਦਾ ਫੀਸਾਂ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ ਜੇ ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ. ' MakeUrMove .
ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਦੇਰ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਗੁੰਮ ਹੋਈਆਂ ਚਾਬੀਆਂ ਅਤੇ ਸਫਾਈ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਚਾਰਜ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਬੂਤ ਦਿਖਾਉਣ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੋੜ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਾਲ ਲਈ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ.
ਟੌਮ ਹਾਰਡੀ ਕਿੱਥੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ
ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਜੇ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਾਰ ਹਨ.
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਕੀ ਅਧਿਕਾਰ ਹਨ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਸ਼ੌਰਥੋਲਡ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ 'ਤੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸਕੀਮ (ਟੀਡੀਪੀ) ਵਿੱਚ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੇ.
ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦੀ ਗਲਤ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਇਸਦਾ ਵਿਵਾਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਹੁਣ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੁਣ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਖਤਰਿਆਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਹ ਲੱਖਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਬਣਾਉਣ ਦੀਆਂ ਵਿਆਪਕ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ - ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਲਾਰਮ ਅਤੇ ਕਾਰਬਨ ਮੋਨੋਆਕਸਾਈਡ ਡਿਟੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਸਮੋਕ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ.
ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਅਜਿਹੀ ਸੇਵਾ ਦਾ ਖਰਚਾ ਲੈਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਸੀ - ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬਾਗ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ - ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਲਓ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਇਹ ਪਹਿਲਾਂ ਉਥੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ. ਜੇ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਖਰਚੇ ਖੜ੍ਹੇ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ. ਸਾਨੂੰ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਗਾਈਡ ਮਿਲੀ ਹੈ ਆਪਣੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੀਏ, ਇੱਥੇ .
ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਪਤਾ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਕਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਖਰਚਾ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦਾ - ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ' ਤੇ ਕਦੋਂ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਹੋਣ, ਇੱਥੇ.
ਉਦੋਂ ਕੀ ਜੇ ਮੇਰਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਤੋੜਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸਮਤ ਵਿੱਚ ਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਨਵੀਂ ਪਾਬੰਦੀ ਤੁਹਾਡੇ' ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ. ਇਸਦਾ ਇਹ ਵੀ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸਲ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ 5 ਹਫਤਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ & apos; ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਦੁਬਾਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕਰੋਗੇ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਮੰਗ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਅਸ਼ਾਂਤੀ ਇਲੀਅਟ-ਸਮਿਥ
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੇ ਕੋਈ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਮੋੜਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ.
'ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੀਸ ਐਕਟ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ' ਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ ਸਿਵਲ ਅਪਰਾਧ ਅਤੇ 5,000 ਪੌਂਡ ਤੱਕ ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਹੋਵੇਗਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਕੋਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਪਹਿਲੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦੂਜੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੱਕ ਅਪਰਾਧਿਕ ਅਪਰਾਧ ਵਜੋਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਅਪਰਾਧਿਕ ਅਪਰਾਧ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ,000 30,000 ਤੱਕ ਦੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, 'ਮੌਰਿਸ ਨੇ ਕਿਹਾ.
ਟਾਈਸਨ ਫਿਊਰੀ ਬਨਾਮ ਐਂਥਨੀ ਜੋਸ਼ੂਆ
'ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜੋ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਦੋ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਵਿੱਤੀ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਅਪਰਾਧਿਕ ਅਪਰਾਧ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਠੱਗ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਡੇਟਾਬੇਸ ਵਿੱਚ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਚੈਰਿਟੀ ਸ਼ੈਲਟਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਾਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੋਈ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ.
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਪਾਬੰਦੀਸ਼ੁਦਾ ਫੀਸ ਵਸੂਲਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, 'ਚੈਰਿਟੀ ਸ਼ੈਲਟਰ ਵਿਖੇ ਪੌਲੀ ਨੀਟ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਾਨਕ ਕੌਂਸਲ ਦੀ ਵਪਾਰਕ ਮਿਆਰਾਂ ਦੀ ਟੀਮ ਐਕਟ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ.
ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਟ੍ਰਿਬਿalਨਲ ਰਾਹੀਂ ਪਾਬੰਦੀਸ਼ੁਦਾ ਫੀਸਾਂ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲੈਣਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ.
ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ
